Chata u moře, letní sídlo nebo druhý domov?
S námi si tento sen můžete splnit. Přinášíme vám projekt moderních a dostupných mobilních domů u pláže v atraktivní lokalitě Drage u města Pakoštane. Ceny mobilních domů začínají již od 1 150 000 Kč bez DPH. Podle chorvatských předpisů se mobilní dům nepovažuje za stavbu, takže odpadá složitá administrativa i povinnost platit daň z nemovitosti. Pozemek pod domem o velikosti přibližně 100 m² je zajištěn dlouhodobým nájmem – v rámci tohoto projektu na 12 let s garantovanou cenou 6 000 € ročně. Díky vysoké poptávce po této lokalitě jak mezi českými, tak zahraničními klienty, se náklady na pronájem pozemku a zároveň zajímavé výnosy snadno pokryjí formou krátkodobého pronájmu v době vaší nepřítomnosti. Ve srovnání s apartmánem obdobné velikosti v takto atraktivní poloze u moře, který by stál několikanásobně více, představuje tento projekt mimořádně zajímavou investiční příležitost. Návratnost investice je navíc výrazně vyšší než při koupi nemovitosti v ČR.
Výjmečná lokalita
Mobilní domy se nacházejí jen 200 metrů od moře v oploceném a uzavřeném areálu s vlastní vstupní bránou a bazénem. Areál je situován mimo veřejné komunikace, což zajišťuje maximální klid a ideální podmínky pro rekreaci – vjíždí sem pouze rezidenti a jejich hosté přímo ke svému domu. Každý mobilní dům má vlastní parkovací místo hned u objektu. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace i obchod s potravinami. Mezinárodní letiště v Zadaru je vzdáleno 38 km, letiště ve Splitu je vzdáleno 84 km.
Snadný proces koupě
Procesem koupě vás provedeme od začátku až do konce. Nejprve vám pomůžeme vybrat vhodný model, velikost i barvu exteriéru podle vašich představ. Společně pak vybereme také ideální umístění na parcele – ať už poblíž moře, u bazénu, nebo v klidném zákoutí pro maximální relaxaci. Následně připravíme a podepíšeme kupní smlouvu v češtině, po jejímž podpisu složíte zálohu. Váš vysněný dům poté zadáme do výroby, která trvá zhruba dva až tři měsíce. Po dokončení si dům převezmete a doplatíte zbývající část ceny. Po celou dobu jsme vám nablízku a i po převzetí domu vám dokážeme pomoci například s jeho pronájmem, či zajištění služeb v místě.
Promyšlené do posledního detailu
Mobilní domy mají dvě ložnice s pohodlnými postelemi a vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Jsou plně zařízené a vybavené klimatizací s možností vytápění, vinylovou podlahou, koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Kuchyně obsahuje dřez, myčku nádobí a lednici. Díky zateplení jsou mobilní domy vhodné k celoročnímu užívání.
Chytrá investice
V čase, kdy svůj dům nevyužíváte, jej můžete pronajmout a získat tak atraktivní výnos. S profesionální správou, úklidem a rezervacemi vám jsme schopni pomoci, abyste dosáhli maximálního zhodnocení vaší investice bez starostí. Při celozezóním pronájmu lze očekávat návratnost vaší investice už za 5 let.
Dokumenty v češtině
Jsme přímým zástupcem developerské společnosti pro Českou republiku. Veškeré dokumenty a komunikace spojené s koupí probíhají v češtině, což zajišťuje maximální pohodlí. Mobilní dům zakoupíte jednoduše přímo od nás, v českých korunách na náš český účet. Bez stresu ze zahraničních plateb či složitostí spojených s místními náležitostmi.
Reálné zkušenosti
Vlastníme několik mobilních domů v této oblasti, díky čemuž máme bohaté zkušenosti v oboru. Prodej je jen začátek – i poté vám nabízíme podporu. Rádi vás propojíme s ověřenými místními firmami, které vám pomohou s využitím vaší nemovitosti, ať už pro pasivní příjem, nebo částečné využívání mobilního domu. V případě potřeby vám poskytneme odborná doporučení.